Лепнина из Гипса в Владимире

Трудное решение: снос или нет

10.10.2014

В крупных городах архитекторы периодически сталкиваются с целым рядом проблем. Например, может возникнуть такая дилемма: снести ненужное здание или же просто произвести его реконструкцию? МФК, расположенный на пр. Вернадского, стал «подопытной крысой» и на собственном примере продемонстрировал, насколько это трудное и важное решение, а также все преимущества и недостатки как сноса, так и реконструкции.

Расположение и предварительная концепция по архитектурному градостроительству

То место, где вы намерены совершить «переворот», например, осуществить строительство принципиально нового многоуровнего и многофункционального центра, находится к юго-востоку столицы. Если ориентироваться от метрополитена, то ближайшая станция – «Проспект Вернадского».

Предполагается, что сам комплекс будет возвышаться в самой глубине, а также его положение будет «лицом» к одностороннему проезду.

Что же послужило самыми главными, и даже решающими обстоятельствами по выбору определенной стратегии? Это, прежде всего:

  • Узкое место на транспортном потоке, в частности, с одной стороны;
  • Однако  с другой стороны можно отметить отличную пешеходную доступность. Это означает, что до ближайшей станции метро отсюда всего лишь 500 метров.

Основной мыслью на протяжении всей работы стало наличие хорошо развитого и полноценного пространства вокруг него.

Если исключить подобный «люфт», можно отметить, что в этом случае постройка, само здание, будет неизбежно блокировать сам квартал, причем изнутри. Даже если обратиться к определенным существующим ограничениям, которых человек обязан придерживаться, важно понимать, что существовали определенные ограничения. Например, вблизи расположено множество высотных домов. Если не помнить про 30 метров, которые должны быть между проектами, в том числе и между уже существующим и проектированным.

Требования и условия

Так вышло, что необходимо было учесть особенности и выполнить следующие условия:

  • Прежде всего, важно было соорудить общественное пространство, которое было бы максимально благоустроенным
  • Важно учесть пешеходные связи, которые уже давно действуют и являются для всех местных жителей очень привычными и практичными.
  • Также важным было учесть близость к башне Т=Т.

Таким образом, независимо от того, какое решение будет в итоге принято, насущным вопросом являлась то, будет ли это снос, или же хватит реконструкции.