Постановка участка на кадастровый учет

Кадастр — набор документов, содержащих сведения об объекте недвижимости и положении участка. Госрегистрация участка в Крыму https://kadastr-krim.ru/ предусматривает внесение каждого участка в кадастр, при котором проводится описание участка и получение индивидуальных характеристик с присвоением номера. Таким образом можно определить четкие границы своей собственности.

Постановка на учет

Проводится в течение одного месяца после подачи заявки. После проведения работ заявителю выдается кадастровый план участка, без которого не получится зарегистрировать права на землю.

Кадастровый учет проводится для всех земельныхучастков, независимо от их месторасположения, назначения. При постановке выполняется описание, позволяющее выделить участок среди других участков и провести объективную оценку. Описание подлежит внесению в ЕГР. Реестр содержит учетные сведения об участке: место его нахождения (адрес), плошадь, указания границ, категория земель, размер платы за землю, состояние плодородия, имеющиеся на участке объекты недвижимости и пр.

Территория РФ поделена на территориальные единицы-округа, районы, кварталы с присвоением номеров. Кадастровый номер представляет собой набор цифр, которые указывают его точное месторасположение на территории страны.

Кадастровый паспорт оформляется и выдается не только на участки земли, но и на помещения, включая хозяйственные постройки, жилые и нежилые объекты. Это нужно для правильной регистрации и установления прав на землю и недвижимость.

Получить эти документы можно в кадастровой палате — федеральном государственном учреждении, которое осуществляет государственный учет имущества.

При упрошенном порядке оформления прав на землю согласно «Дачной амнистии» паспорт не требуется. При этом межевание не проводиться, а границы определяются, исходя из пределов сложившейся застройки (дачная застройка, садовое товарищество и пр.).

При постановке обязательной процедурой является проведение межевания. Межевание земли необходимо для установления точных границ участка и его площади при проведении различных операций с землей: обмен, наследование, купля-продажа, приватизация и пр. При межевании определяются координаты межевых знаков, согласование границ и определение площади участка, формируется межевой план (землеустроительное дело), который затем передается в кадастровую палату.

Постановка на учет объекта — это необходимая процедура для землепользователя, который получает документальное подтверждение истинных размеров, границ участка и является надежной страховкой в случае возникающих споров ил и самовольных захватов земли обладателями смежных участков.