Что делать если вы стали поручителем нерадивого должника

Наверняка, вы знакомы с таким словом как поручительство. Очень часто банк требует у заемщика привести человека, который выступает поручителем и в случае чего будет обязан выплатить кредит вместо заемщика. Особенно это касается больших сумм кредитования, таких как ипотека на жилье, подробнее узнайте, посетив сайт элитной недвижимости. Чаще всего, конечно, поручителями стают родственники. Но, не смотря на это, поручитель также имеет обязательства перед банком, такие же, как и заемщик.

Поручитель остается вне поля зрения банка до тех пор, пока заемщик исправно исполняет все условия договора. Но если должник, нарушит или выполнит ненадлежащим образом ипотечные условия, банк может потребовать от поручителя выплатить долг и проценты банка. Как же быть в том случае, когда вы выступили поручителем и попали в такую ситуацию? Как вернуть свои деньги? Прежде всего, требуйте документы от банка. Часто после выплаты кредита, банк может не выдать вам пакет документов, который может стать причиной обращения в суд. В таком случае вы должны потребовать их у банка. Точного перечня документов нет, но из пакета полученного в банке, должно быть ясно, что вы выступали посредником в ипотечной сделке и выплатили долго вместо заемщика. В них также должна быть указана полная сумма (сам кредит, проценты, неустойки, штрафы). После этого можно отправить должнику заказное письмо, в котором указываете суму долга и последствия неуплаты.

Если должник не реагирует на такие письма – можете обращаться в суд. Подготовится к суду вам поможет профессионал. К стати, чаще всего, уплату всех затрат на адвокатов и судебные тяжбы, суд чаще всего возлагает на должника. Однако, выиграть суд – это всего полдела. Наверняка, должник не будет спешить отдать вам долг. Тогда вы можете обратиться за помощью к судебным приставам. Если должник будет игнорировать ваши требования и в этом случае, к нему могут применить и меры принудительного взыскания, которые могут включать также продажу имущества.